Bergisch Gladbach startet "Bauturbo" gegen akuten Wohnungsmangel in der Stadt
Amelie Klein
Bergisch Gladbach startet "Bauturbo" gegen akuten Wohnungsmangel in der Stadt
Bergisch Gladbach bekämpft Wohnungsnot mit „Bauturbo“-Schnellverfahren
Die Stadt Bergisch Gladbach geht mit einem neuen Beschleunigungsprogramm namens „Bauturbo“ gegen den Wohnraummangel vor. Die Initiative soll lang blockierte Bauprojekte im gesamten Stadtgebiet vorantreiben. Mehrere große Vorhaben könnten bereits in einer der nächsten Sitzungen des Stadtplanungsausschusses nach diesem Rahmenwerk genehmigt werden.
Trotz verfügbarer Grundstücke herrscht in Bergisch Gladbach ein massiver Wohnungsmangel – vor allem wegen restriktiver Bebauungsvorschriften. Die „Bauturbo“-Regelungen bringen nun Bewegung in mehrere Projekte. So läuft etwa eine informelle Anfrage für ein Wohngebäude mit acht Einheiten an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide. Die Stadtverwaltung unterstützt den Plan, schlägt aber vor, die Kubatur des Gebäudes zu reduzieren, um es besser in das Umfeld einzupassen.
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Ein weiteres Vorhaben am Beginn der Rommerscheider Straße sieht ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage vor. Zwar überschreitet dies die ursprünglichen Höhenbegrenzungen, passt sich aber an die Maßstäbe der umliegenden Bebauung an.
Auch die BIG Bensberg GmbH plant eine Erweiterung des Schloss Centers: Oberhalb des dritten Stockwerks soll alles abgerissen und durch drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen ersetzt werden. Die Stadt bewertet dies als sinnvolle Verdichtung und im Einklang mit ihren städtebaulichen Zielen.
Darüber hinaus will die Grenzland Bau an der Paffrather Straße auf dem ehemaligen Cox-Industriegelände einen Wohnblock mit 19 Wohnungen und sieben Einzelgaragen errichten. Zudem hat die Stadt die Erweiterung des „Kalköfen Carrée“ befürwortet, wodurch eine lange brachliegende Innenstadtfläche aktiviert und der Wohnungsmangel gelindert werden soll.
Das „Bauturbo“-Programm beschleunigt die Bauprojekte in Bergisch Gladbach deutlich. Mehrere Vorhaben kommen unter den neuen Regelungen voran, und mit baldigen Genehmigungen ist zu rechnen. Die Maßnahmen zielen darauf ab, die Wohnungsnot durch die Nutzung von Brachflächen und eine höhere Wohnraumbereitstellung zu entschärfen.
