Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnpark in Cleves für 6 Mio. Dollar
Amelie Klein
Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnpark in Cleves für 6 Mio. Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der Deal im Wert von etwa 6,0 Millionen US-Dollar erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens in der Region Cincinnati. Vor dem Verkauf gehörte die Anlage der Empower Park, LLC, die den Standort zuvor umfassend modernisiert hatte.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275. Ihre Lage bietet den Bewohnern kurze Wege zu Erholungsparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen sowie eine gute Anbindung an Cincinnati. Derzeit ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für weitere Auslastungssteigerungen lässt.
Flagship finanzierte den Kauf durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und Class-B-Anteilen, die von der Flagship Operating, LLC ausgegeben wurden. Die Anteile wurden zu einem Preis von 19,54 US-Dollar pro Stück bewertet, basierend auf dem 10-Tage-Durchschnittskurs. Der Endpreis lag zudem 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage.
Seit 2022 hat Empower Park, LLC am Standort umfangreiche Verbesserungen vorgenommen, darunter Infrastrukturmaßnahmen und die Schaffung neuer Freizeitangebote. Mit diesem Erwerb sichert sich Flagship bereits die vierte bewohnte Wohnanlage in der Region Cincinnati seit 2022 – alle durch ähnliche Transaktionen.
Zudem bietet das Grundstück Potenzial für eine spätere Erweiterung, da Platz für weitere 12 Wohneinheiten besteht.
Der Kauf festigt die Präsenz von Flagship in der Cincinnati-Region. Dank der hohen Auslastung und der Expansionsmöglichkeiten steuert die Anlage sowohl direkten Mehrwert als auch langfristiges Wachstumspotenzial bei. Das Unternehmen baut seine Bestände weiterhin durch strategische Zukäufe in der Region aus.
